调查结果表明，７月份新建住房销售价格同比上涨７．９％ ，涨幅比６月低１．３个百分点。分类型看，经济适用住房销售价格同比上涨２．７％，环比上涨０．１％。普通商品住房和高档商品住房销售价格同比分别上涨８．３％和９．７％，环比分别上涨０．２％和下降０．２％。

    分地区看，新建住房销售价格同比涨幅较大的城市主要包括：海口１６．７％、乌鲁木齐１５．８％、宁波１３．３％、北京１３．０％和蚌埠１２．６％；环比涨幅在１％以上的城市有４个，包括丹东、银川、温州和牡丹江。与上月相比价格下降的城市有１７个，其中降幅较大的城市主要包括：大理、常德、石家庄和海口等。

    ９０平方米及以下新建住房销售价格环比涨幅在１％以上的城市有９个，其中涨幅较大的城市主要包括：济宁３．１％、湛江２．６％、贵阳１．９％和银川１．６％。与上月相比价格下降的城市有１８个，其中降幅较大的城市主要包括：海口、大理、常德、深圳和成都等。

    调查显示，７月份二手住房销售价格同比上涨６．０％，涨幅比６月低１．５个百分点。分地区看，二手住房销售价格同比涨幅较大的城市主要包括：银川１４．３％、乌鲁木齐１３．９％、太原１２．４％、三亚１２．２％和兰州１２．０％等；环比涨幅较大的城市主要包括：济宁４．０％、哈尔滨２．７％、三亚２．６％、西宁１．３％和长春１．２％等。

    ７月份，新建非住宅销售价格同比上涨４．９％，涨幅比６月低０．７个百分点。分类型看，办公楼销售价格同比上涨６．７％，环比下降０．１％；商业营业用房销售价格同比上涨４．１％，环比上涨０．１％。

   评论：房价不是“令牌”也不是“落水狗”

    近一年的房地产市场调整态势未见结束迹象，供求双方的分歧也是日渐加大。一些开发商“拿着鸡毛当令牌”，以房价下跌要挟金融安全和经济发展，大呼政府“救市”；一些购房人则是“棒打落水狗”，以房价虚高不利经济发展和社会稳定，预言房价暴跌。此间观察家称，房价暴涨暴跌都不利于房地产市场的健康稳定发展，各方对房价的预期应该在尊重市场规律的基础上作出正确预判，而不是一厢情愿地去猜测。 详细>> 

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